(831) 216-12-99

polivburo@mail.ru

Н. Новгород, ул. Ореховская 80, к. 3

Меню

Последовательность выполнения работ

Как правило, Заказчика работ по благоустройству территории беспокоит не только вопрос стоимости тех или иных видов работ и материалов, но и вопросы, связанные с организацией этих работ, с последовательностью их выполнения. От правильной организации ландшафтного строительства зависит не только качество того, что принято называть "конечный результат", но и стоимость этого "результата".

Мы опишем наиболее общую последовательность выполнения работ по благоустройству вашего загородного участка, которую мы считаем наиболее рациональной применительно к поливу на небольших территориях, а также средним и крупным участкам. Небольшими в данном случае мы будем называть такие участки, на которых применение техники является не рациональным и экономически неэффективным, или просто затруднительным из-за сложности рельефа местности. Средними будем считать такие участки, где возможно экономически эффективно и желательно применение техники. Крупные - это участки, на которых объемы ручного труда малы по сравнению с объемами механизированного труда (не более 20%).

      К моменту начала работ должен быть утвержден проект благоустройства территории, включающий в себя, как правило, следующие основные составляющие:
    • Генеральный план благоустройства территории.
    • План вертикальной планировки (в черных и красных отметках). План перемещения земляных масс.
    • Планы покрытий. План закладных футляров (на основании п.п. 4-6).
    • Дендрологический план, планы цветников.
    • Проект системы электрического освещения.
    • Проект автоматической системы полива.

Возможны и другие проекты и планы (слаботочные сети и сети видеонаблюдения, водопады, фонтаны, бассейны и т. п.)

     

Порядок и особенности технологии производства основных работ.

1. Разбивочные работы подготовительного этапа. 

Производится вынос генерального плана на местность в части определения границ зон вертикальных уровней (если участок многоуровневый). Подготавливаются места для устройства в дальнейшем подпорных стенок.

2. Черновая планировка участка.

Производится перемещение земляных масс в соответствии с проектом вертикальной планировки по черным отметкам. Подготавливается углублённое пространство глубиной 30-50см для устройства в дальнейшем дренажного слоя и слоя плодородного грунта. Вывозится неплодородный грунт и строительный мусор. Этот этап работ выполняется преимущественно с использованием техники даже на малых участках, за исключением тех случаев, когда применение техники практически невозможно (пример: многоуровневый участок с большими перепадами и плохими подъездными путями).

3. Основные разбивочные работы.

Производится разметка дорожно-тропиночной сети, размечаются места детских площадок, места отдыха, малых архитектурных форм, беседок, водоемов и прочих элементов ландшафта.

4. Устройство дренажных колодцев для системы водоотведения.
5. Подготовка посадочных ям под деревья и кустарники.

Производится в соответствии с дендрологическим планом. В данную работу входят ограждение ям специальными бордюрами и вывоз излишнего грунта.

6. Устройство ограждений для дорожно-тропиночной сети.

Выполняется согласно генерального плана и плана покрытий. Высота заграждений должна совпадать с уровнем красных отметок вертикальной планировки и,одновременно с уровнем дорожного покрытия.

7. Работы по устройству подпорных стенок, дорог, дорожек и тропинок.

Это, пожалуй, самые длительные работы в ландшафтном строительстве, особенно если дороги задумано строить из натурального камня. Технология производства должна предусматривать возможность практически беспрепятственного перемещения земляных масс, песка и плодородного грунта и иных материалов по всему объекту ландшафтного строительства на любом этапе.

Этот этап работ сопровождается устройством проходов под дорожными покрытиями и прочими препятствиями для прохождения через них инженерных коммуникаций, то есть укладкой закладных футляров в соответствии с планом.

8. Закладка коммуникаций системы электрического освещения.

Эти работы производятся после п. 3 настоящего плана. Кабели в защитной оболочке (ПНД-труба, ПНД-гофра) закапываются в траншеях на глубину не менее 0,7м от "красных отметок". Концы кабелей в трубах выводятся на поверхность в местах установки светильников и проводных электроустановочных изделий (электророзеток, выключателей...) согласно плану системы электрического освещения.

9. Устройство бетонного основания.

Это необходимо для емкости и насосного узла автоматической системы полива (при необходимости).

10. Устройство узла водоподготовки и насосного узла.

Включает в себя так же также монтаж водораспределительного узла (при локальной системе управления автоматикой). С этим пунктом плана не стоит затягивать, так как надо успеть смонтировать эти узлы к моменту начала работ по монтажу подземной части автоматической системы полива.

11. Устройство песчаного основания (дренажного слоя).

Важно не только засыпать весь участок слоем песка согласно проекту, но еще и уплотнить его (как правило водой или тромбованием), устраняя последствия проседания и нивелируя впадины. Не следует торопиться с этими работами до момента завершения п.4., иначе дренажный слой будет поврежден в результате копки траншей под электрику.

12. Завоз плодородного грунта, подготовка к укладке газона.

Это наиважнейший этап ландшафтных работ, от которого будут зависеть и внешний вид газонного покрытия, и долговечность спринклеров автоматической системы полива, и трудоемкость работ по уходу за газоном. Главное - качественное уплотнение плодородного грунта методом тромбования, недопущение ямок и "пролежней", а также соблюдение специальных проектных отметок.

13. Устройство системы водоотведения.

Прокладка дренажных труб, устройство дренажных лотков.

14. Монтаж основной части автоматической системы полива.

А именно: рытье траншей и укладка трубопроводов, монтаж спринклеров и магнитных клапанов в коробах (при распределенной системе автоматического управления). Подключение к насосной станции или иному источнику водоснабжения. Опрессовка трубопроводов, контроль качества компрессионных и резьбовых соединений. Обратная закопка трубопроводов и установка разбрызгивателей на требуемый уровень по специальным отметкам. Уплотнение плодородного грунта в местах траншей.

15. Устройство газонного покрытия.
16. Электромонтаж.

Устройство оснований для светильников-столбиков и их монтаж, монтаж светильников-подсветки и электроустановочных приборов.

17. Посадки деревьев и кустарников.

Данные работы производятся ранней весной или осенью.

18. Устройство системы капельного полива.

 

В этом перечне не отражены работы по устройству цветников, ракариев, малых архитектурных форм, водоемов, фонтанов и прочие работы.

 

Особенности порядка производства работ на средних и крупных объектах.

На средних и крупных объектах проведение работ в строгой вышеуказанной последовательности не представляется возможным из-за необходимости применения техники. Так если, например, выполнить п.11 плана в полном объеме на всей площади участка, то в дальнейшем будет невозможно осуществить завоз плодородного грунта с помощью техники без повреждения дренажного слоя в местах прохождения техники. Это обстоятельство значительно усложняет доставку грунта до удалённых участков объекта. Эти и другие обстоятельства принуждают к осуществлению особого порядка производства ландшафтных работ, начиная  с п.10 плана. Средний или крупный участок следует разбить на более мелкие части площадью по 6-7 соток.  Желательно, чтобы эти части были ограничены дорожками, образующими углубления в почве, подобные фундаменту зданий. На каждой такой части выполняются работы в соответствии с п.п.11-15 таким образом, чтобы максимально уменьшить долю ручного труда, заменив его механизированным. В первую очередь работы выполняются на тех участках, которые наиболее удалены от въездной зоны, в последнюю очередь - те, что ближе к техническому въезду.

Указаные здесь особенности технологии и порядка производства работ требует от всех подрядчиков строгой координации работы с целью достижения общего конечного результата. Одним словом, нужна сильная слаженная  команда.